長野・松本で相続手続きや遺言の専門家による無料相談なら

１．お客様のご状況 ご相談者は、亡くなった親族名義の不動産を長年そのままにしていたご夫婦でした。当事 務所で戸籍を調査したところ、相続人が非常に広範囲にわたることが判明し、当事者同士 の話し合いだけでは解決が困難な状況でした。また、相続人の中には連絡が取れない方も 含まれており、どのように手続きを進めればよいか途方に暮れていらっしゃいました。 ２．当事務所からのご提案 当事務所で膨大な戸籍調査を行い相続人を確定させた上で、家庭裁判所での「遺産分割調 停」の手続きをご提案しました。紛争として争うのではなく、司法書士が「本人申立」を 支援する形で、申立書の作成や裁判所への提出書類の…

１．お客様のご状況 ご相談者は、亡くなった親族が所有していた複数の不動産について相続手続きを希望され る女性でした。対象となる不動産の中には、所在が不明確な土地や、長年登記されないま ま放置されていた未登記家屋が複数含まれていました。また、一部の物件には過去の住宅 ローン等による抵当権が残ったままになっており、単に名義を変更するだけでなく、これ らの権利関係もきれいに整理する必要がある複雑な状況でした。 ２．当事務所からのご提案 まず公図や名寄帳などの資料を精査し、どの土地を誰が相続するかを明確にするための 「物件特定」と「遺産分割の合意形成」をサポートしました。未登記家屋につ…

１．お客様のご状況 亡くなった親族名義の土地を売却することになり、急ぎで相続登記を完了させたいという ご相談をいただきました。買主側の住宅ローン利用に伴う期限が迫っており、時間的な制 約が大きい案件でした。また、相続人の中にはお忙しく、印鑑登録などの事前準備が整っ ていない方もいらっしゃったため、迅速な書類収集が大きな課題となりました。 ２．当事務所からのご提案 まず売却を円滑に進めるため、仲介不動産業者や、農地転用を担当する行政書士と密に連 絡を取り、登記申請と各手続きを並行して進めるスケジュールを組みました。書類準備が 遅れがちな相続人の方に対しては、電話や郵送で丁寧にフォ…

１．お客様のご状況 ご相談者様は 80 代の男性とその長女でした。ご本人は貸家を複数所有していましたが、近 年、不動産管理の負担を感じるようになり、あわせて将来的な認知症への不安を抱えてお られました。 「もし認知症になったら財産が凍結されてしまうのではないか」「賃貸借契約の更新や売 却ができなくなるのでは」といった点を心配され、将来に備えた対策についてご相談をい ただきました。 ２．当事務所からのご提案 ご本人の状況やご意向を丁寧にお伺いしたうえで、民事信託を活用した財産管理の方法を ご提案しました。 具体的には、委託者兼受益者をお父様、受託者を長女とする民事信託を設…

1. お客様のご状況 配偶者が亡くなられてお子様がいらっしゃらないAさんからのご依頼でした。 不動産は自宅の土地・建物。 当初相続登記のみのご依頼でしたが、相続人のひとりが音信不通。 以前住んでいた家に行ったが住んでいる様子はなく、行方不明で相続手続きが進まないとのこと。 【被相続人＝亡くなった方】 ・Aさんの配偶者 【相続人】 ・Aさん（配偶者） ・兄弟姉妹 ・甥、姪（兄弟姉妹が１名死亡していたため） 相続財産の状況は、下記のとおりです。 ・ご自宅の土地建物 ・預貯金 2. 当事務所からの提案＆お手伝い 当事務所で相続に関する戸籍を代行取得し、相続人を調査しまし…

1. お客様のご状況 弟様が亡くなり、預金の処分方法や、生前お住まいだった借家の家賃の清算をどうしてよいかわからずそのままにしていたAさんからのご相談でした。 Aさんは、連絡を取っていない他のご兄弟やご兄弟のお子様とどのように連絡を取ったらよいのか、大変お困りでいらっしゃいました。 【被相続人＝亡くなった方】 ・Aさんのお兄様 【相続人】 ・お姉様 ・Aさん ・姪御様２人 ・末の弟様 なお、姪御様2人と末の弟様とは全く連絡がとれていませんでした。 相続財産の状況は、下記のとおりです。 ・預貯金 ・お住いの家（借家）の未払金 2. 当事務所からの提案＆お手伝い 相続…